Beleihung

Im Finanzbereich bezeichnet die Beleihung die Belastung einer Immobilie oder eines Grundstücks als Sicherheit für einen Kredit. Durch die Beleihung erhält die Bank ein rechtliches Interesse am zu finanzierenden Objekt und hat im Falle einer Zahlungsunfähigkeit des Darlehensnehmers das Recht, das Objekt zu veräußern. Der Erlös aus dem Verkauf wird verwendet, um die ausstehende Schuld zu begleichen.

Die Höhe der Beleihung ist abhängig vom ermittelten Beleihungswert des Objekts und der festgelegten Beleihungsgrenze, die nach dem Pfandbriefgesetz bestimmt wird.

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