Annuität

Die Annuität (von lat. annus = Jahr) bezeichnet die regelmäßige Rückzahlung – meist jährlich oder monatlich – an das kreditgebende Institut. Ihre Höhe richtet sich nach der Tilgungsgeschwindigkeit, dem vereinbarten Darlehenszins und der Kredithöhe. Während der Laufzeit eines Verbraucherdarlehens oder einer vereinbarten Sollzinsbindung bei einer Baufinanzierung bleibt die Annuität konstant, obwohl sich die Anteile von Zins und Tilgung ändern. Mit jeder Zahlung wird ein Teil des geliehenen Geldes zurückgezahlt und die Restschuld verringert. Da der Zinsanteil stets auf der verbleibenden Restschuld berechnet wird, sinkt dieser im Zeitverlauf, während der Tilgungsanteil entsprechend ansteigt.

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