Was sind Baurisiken?

Der Begriff „Baurisiko“ beschreibt verschiedene Risiken und Rechtsstreitigkeiten, die mit dem Erwerb und Verkauf einer Immobilie, insbesondere aber auch mit Bautätigkeiten im Rahmen eines Neubauprojekts oder einer Sanierung zusammenhängen. Dazu zählen alle Schäden, die durch die Baumaßnahmen entstehen, aber auch Streitigkeiten beim An- und Verkauf von Grundstücken sowie neuen oder gebrauchten Immobilien, etwa über Vertragsinhalte.

Typische Baurisiken sind die Überschreitung der geplanten Projektkosten oder der geplanten Bauzeit, Diebstahl und Vandalismus auf der Baustelle oder Wasserschäden durch Wetter- und Umwelteinflüsse am Bauvorhaben.

Gibt es eine Rechtschutzversicherung für Baurisiken?

Baurisiken werden von Rechtschutzversicherungen standardmäßig ausgeschlossen. Die Kosten für eventuell entstehende Rechtsstreitigkeiten werden nicht übernommen. Ausnahmeregelungen gibt es für Fälle, die den Ankauf von nicht für die Bebauung vorgesehenen Grundstücken betreffen sowie für den Erwerb von gebrauchten Immobilien oder Altbauten.