Die Anschaffungskosten einer Immobilie umfassen neben dem Kaufpreis auch zusätzliche Kosten wie die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchgebühren, Maklerprovision, Erschließungskosten und Finanzierungskosten. Da Abschreibungen nur auf die Immobilie und nicht auf das Grundstück möglich sind, müssen die Nebenkosten anteilig berechnet werden.